根据海口国家高新区出台的《关于规范海口国家高新技术产业开发区工业用地产业用房转让的实施意见（试行）》，2024年初，海口担保公司介入海口金鹿工业园区出售分割厂房的交易过程，为客户在无足额抵押的情况下为其提供贷款担保，确保交易过程的顺利进行。
海南康帆医药有限公司是购买金鹿工业园区分割厂房的首个客户，海口担保通过为其提供阶段性信用担保的方式助其购买分割厂房，使其先行获得部分银行贷款，用以全款购买厂房后顺利办理过户登记，再以厂房向海口担保提供抵押反担保。
海口担保的介入，改变了客户以往需先办理抵押登记才能获得银行贷款的通常做法，促成分割交易的快速达成，使园区快速收回投资资金的同时，也有效解决了受让企业在购买过程中资金短缺和抵押不足问题，为企业快速获得稳定的经营场所提供了帮助。在支持园区用地用房分割转让政策有序实施、助力实体经济转型升级和高质量发展方面，海口担保敢于尝试，勇于创新，体现了自贸港建设中的国企担当。（陈聪）
